Licencias de construcción

Tramites de licencia de construcción en San Marcos:

Cuando se debe de solicitar una licencia de construcción:  Las licencias de construcción son un permiso otorgado por un ente municipal que permite la realización de distintos tipos de construcciones, deben de ser solicitadas dependiendo del municipio del Departamento de San Marcos en el que se encuentre el inmueble en el que realizaremos la construcción, ya sea una construcción completa o en algunos casos para modificaciones o demoliciones.

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Como se debe solicitar una licencia de construcción en San Marcos:

Para solicitar una licencia de construcción debes de acudir a la municipalidad a la cual pertenece el inmueble en el que deseas construir y presentar los siguientes requisitos:

  • Llenar formulario de solicitud de licencia.
  • Copia de constancia de nomenclatura de catastro municipal, con número catastral.
  • Dos juegos de planos completos firmados por un ingeniero civil o arquitecto en formatos A-1 ó A-2, con copia digital en CD. Debe incluir aguas separativas en la cual el agua pluvial su disposición final es a la calle.
  • Presupuesto integrado y desglosado debidamente detallado de la construcción firmada por el responsable.
  • Cronograma de actividades.
  • Fotocopia de DPI
  • Fotocopia de escrituras del bien Inmueble a construir.
  • Fotocopia de boleto de ornato.
  • Fotocopia de solvencia Municipal.
  • Fotocopia del recibo del pago del IUSI.
  • Plano de ubicación y plano de localización del inmueble, especificando las áreas de construcción, firmados por el responsable.
  • Adjuntar copia de colegiado activo del responsable de la planificación con vigencia mínima de tres meses.
  • Estudio de Impacto Ambiental. (Si es área protegida se necesita la resolución de impacto ambiental)
  • Si la construcción es de más de dos niveles debe presentarse estudio de suelos.

Es conveniente aclarar que estos requisitos son generales y pueden variar dependiendo de la municipalidad en la cual desees realizar el trámite.

Cuanto cuesta una licencia de construcción en San Marcos

El precio de una licencia de construcción es muy variable y dependerá en gran medida del tipo de construcción que se vaya a realizar (construcción completa, ampliación, demolición u otros), el tamaño, la ubicación y otras características que la municipalidad en la cual se hace el requerimiento tome en cuenta para establecer el costo de la licencia.

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Necesitas ayuda con la gestión de tu licencia de construcción en San Marcos:

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